Umbau in Speyer: Modernes Loft-Wohnhaus mit fugenlosem Boden

 

Ewich Innen Architektur verwandelte ein ehemaliges Geschäftshaus mit Industriehalle in Speyer in ein großzügiges Wohnhaus mit zwei Gästeapartments. Innerhalb von nur zehn Monaten entstand – trotz komplexer Anforderungen und straffem Zeitplan – ein harmonisches Raumkonzept, das Funktionalität und Exklusivität vereint.

 

Neben der Neugestaltung aller Oberflächen wurde auch die Technik umfassend modernisiert: Ein KNX-System mit Basalte-Schaltern und ein Lichtkonzept von Occhio prägen die Atmosphäre. Im Erdgeschoss sorgen kräftige Wandfarben, goldene Vorhänge und helle Eichenmöbel in Foyer, Büro und Gästebereich für sofortige Behaglichkeit. Über das mit Eichenholzpaneelen verkleidete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier verbindet eine Lounge die Privaträume mit einem weiteren Gästeapartment. Ein fugenloser Spachtelboden, Eichenholz-Lamperien und Kalk-Marmorputz schaffen eine dezente, hochwertige Basis. Das Masterschlafzimmer beeindruckt durch Maßschreinerarbeiten, einen integrierten Schminktisch und ein Himmelbett aus Dedar-Samt „Tiger Mountain“. Im angrenzenden fugenlosen Bad wird durch gespachtelte Oberflächen, textile Details und stimmungsvolle Beleuchtung eine echte Wohlfühloase geschaffen.

 

Das Highlight bildet die Wohnebene im Dachgeschoss mit großer Terrasse. Eine gasbetriebene Feuerstelle, dichroitisches Glas und eine maßgefertigte Eckbank erzeugen ein unvergleichliches Ambiente. Die Eichenholz-Wohnwand integriert Pivottüren und eine Vitrine, während die abtrennbare Küche durch einen Fliesenspiegel in Rosa und Kobaltblau spielerische Akzente setzt. Ausgestattet mit Möbeln von Wittmann, Vorhängen von Dedar und Teppichen von cc-tapis beweist dieses Projekt, dass höchste gestalterische Qualität auch unter Zeitdruck gelingt.

 

Ein Erfolg, der bestätigt wird: Das Projekt erreichte die Longlist beim „Best of Interior 2025“ Award des Callwey Verlags.

Kunstvoller Raumtrenner im Loft: Eine Scheibe aus geriffeltem Glas mit Farbverlauf von Blau zu Gelb trennt den Essbereich.

  • Entwurf Innenarchitektur mit Einbaumöbel
  • Werkplanung und Ausschreibung sämtlicher Gewerke
  • Materialkonzept
  • Konzept Textile Dekoration und lose Möbel
  • Entwurf individuelle Polstermöbel in Kooperation mit Oliver von Zepelin
  • Lichtplanung in Kooperation mit Occhio
  • Smarthome / Elektroplanung in Kooperation mit ACS Deutschland GmbH
  • Bauleitung

  • Entwurf März 2024
  • Werkplanung Mai 2024
  • Baubeginn Juni 2024
  • Fertigstellung November 2024

  • Wohnfläche 245 qm

Speyer

Lars Gruber Architekturfotografie

Außenansicht des Projekts in Speyer zur blauen Stunde: Modernes Wohnhaus mit Balkonen, angebaut an die stimmungsvoll beleuchtete ehemalige Industriehalle.
Außenansicht des Projekts in Speyer zur blauen Stunde: Modernes Wohnhaus mit Balkonen, angebaut an die stimmungsvoll beleuchtete ehemalige Industriehalle.
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Aufzugskern in Grau und Sitzbank mit großem Spiegel.
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Aufzugskern in Grau und Sitzbank mit großem Spiegel.
Maßgefertigte Sitznische im Flur mit markantem grünem Musterstoff und großem Spiegel in der Holzverkleidung.
Maßgefertigte Sitznische im Flur mit markantem grünem Musterstoff und großem Spiegel in der Holzverkleidung.
Design-Highlight: Freistehender, kegelförmiger Focus-Kamin im offenen Wohnraum als Zentrum der Gemütlichkeit.
Design-Highlight: Freistehender, kegelförmiger Focus-Kamin im offenen Wohnraum als Zentrum der Gemütlichkeit.
Gemütliche Lounge mit riesigem orangen Modulsofa, geometrischem Schachbrett-Teppich und blauem Design-Schrank.
Gemütliche Lounge mit riesigem orangen Modulsofa, geometrischem Schachbrett-Teppich und blauem Design-Schrank.
Wohnbereich mit spektakulärem freistehenden Kamin, orangem Sofa und maßgefertigter TV-Wand aus Holz.
Wohnbereich mit spektakulärem freistehenden Kamin, orangem Sofa und maßgefertigter TV-Wand aus Holz.
Detailübergang: Helles Eichenholz trifft auf fugenlosen Boden, akzentuiert durch die bunte Riffelglas-Scheibe.
Detailübergang: Helles Eichenholz trifft auf fugenlosen Boden, akzentuiert durch die bunte Riffelglas-Scheibe.
Textile Feinheiten: Detail des Vorhangstoffs mit aufgesticktem geometrischen Muster neben der Wandverkleidung aus Holz.
Textile Feinheiten: Detail des Vorhangstoffs mit aufgesticktem geometrischen Muster neben der Wandverkleidung aus Holz.
Hochwertiger Einbauschrank mit beleuchteten Türen aus Riffelglas, die den Blick auf die dahinterliegenden blau-orangen Fliesen freigeben.
Hochwertiger Einbauschrank mit beleuchteten Türen aus Riffelglas, die den Blick auf die dahinterliegenden blau-orangen Fliesen freigeben.
Blick aus der Pantry-Küche mit gestreiften Fliesen durch die Schiebetür in den Wohnraum zum Kamin.
Blick aus der Pantry-Küche mit gestreiften Fliesen durch die Schiebetür in den Wohnraum zum Kamin.
Hochwertige Einbauküche aus hellem Holz mit integriertem Weinklimaschrank, Backofen und schwarzer Spüle.
Hochwertige Einbauküche aus hellem Holz mit integriertem Weinklimaschrank, Backofen und schwarzer Spüle.
Helle Pantry-Küche unter dem Dachfenster mit Weinkühlschrank und markantem Fliesenspiegel in Blau-Orange.
Helle Pantry-Küche unter dem Dachfenster mit Weinkühlschrank und markantem Fliesenspiegel in Blau-Orange.
Makro-Aufnahme der Glaskante: Die Struktur des Riffelglases und die präzise Verarbeitung des Farbverlaufs.
Makro-Aufnahme der Glaskante: Die Struktur des Riffelglases und die präzise Verarbeitung des Farbverlaufs.
Stimmungsvolle Beleuchtung über dem Esstisch: Eine Reihe verchromter Kugelleuchten setzt den Essplatz perfekt in Szene.
Stimmungsvolle Beleuchtung über dem Esstisch: Eine Reihe verchromter Kugelleuchten setzt den Essplatz perfekt in Szene.
Stimmungsvoller Essplatz: Kombination aus rostorangen Samtsesseln, blauer Bank und einer Reihe verchromter Kugelleuchten.
Stimmungsvoller Essplatz: Kombination aus rostorangen Samtsesseln, blauer Bank und einer Reihe verchromter Kugelleuchten.
Großzügiger Essbereich im Loft mit langem Holztisch, maßgefertigter blauer Sitzbank und samtenen Stühlen in Orange.
Großzügiger Essbereich im Loft mit langem Holztisch, maßgefertigter blauer Sitzbank und samtenen Stühlen in Orange.
Großzügiger Essbereich mit langer, maßgefertigter Sitzbank in blauem Samt und dem leuchtenden Glas-Raumtrenner im Rücken.
Großzügiger Essbereich mit langer, maßgefertigter Sitzbank in blauem Samt und dem leuchtenden Glas-Raumtrenner im Rücken.
Detailaufnahme des maßgefertigten blauen Schranks mit weißen, rautenförmigen Leder-Applikationen als Design-Element.
Detailaufnahme des maßgefertigten blauen Schranks mit weißen, rautenförmigen Leder-Applikationen als Design-Element.
Treppenaufgang mit beleuchtetem Holz-Handlauf und Blick auf die spektakuläre Trennwand aus Riffelglas mit Farbverlauf.
Treppenaufgang mit beleuchtetem Holz-Handlauf und Blick auf die spektakuläre Trennwand aus Riffelglas mit Farbverlauf.
Modernes Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung im Handlauf, Holzverkleidung und Stufen in Betonoptik.
Modernes Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung im Handlauf, Holzverkleidung und Stufen in Betonoptik.
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